--erfolgreich vermittelt-- ** SEASONS IN THE SUN ** Rauchwart - wunderschönes Holzblockhaus mit ca. 110 m2 Wfl. in betörender Aussichtslage !!
Beschreibung
Rauchwart !! In traumhafter Ruhelage mit unglaublich schöner Aussicht gelangt dieses überaus charmante Holzblockhaus zum Verkauf. Der lichtdurchflutete und auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnbereich, welcher sich äusserst gepflegt bzw. in neuwertigem Zustand ( Bj. 2012 ) präsentiert, umfasst ca. 110 m2. Der erste Eindruck beim betreten dieses Objektes vermittelt ein gediegenes und liebliches Ambiente, verspricht besten Wohnkomfort und besticht in seiner Beschaffenheit durch hochwertige Qualität. Der leicht hanglagige Aussenbereich mit ca. 1.400 m2 ( durchgehend Bauland ) garantiert Natur und Gartenfreunden die perfekten Voraussetzungen - ob Abstand vom stressigen Alltag oder Spielwiese für Hobbybotaniker, hier ist man in jeder Hinsicht bestens bedient. Ein absolutes Highlight ist der betörende Weitblick vom Terrassenbereich welcher der Gesamtheit dieser Liegenschaft Einzigartigkeit verleiht.
EG.: Vorraum - Küche - Wohn/Esszimmer - kleines Schlafzimmer - Bad ( Dusche ) - WC - Terrasse überdacht - Heizofen ( Holz ) - zusätzlich E Heizung
OG.: Zwei Schlafzimmer
Holz/Geräteschuppen
Das optimale Landrefugium in bezaubernder Umgebung welches sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eignet - Südburgenland pur !!
Bei einer Besichtigung können Sie sich vor Ort überzeugen und die näheren Details mit mir besprechen - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 01.03.2031
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 264.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 182
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Grundfläche ca. 1.451 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- HWB A, 51 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 01.03.2031
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig