Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 184 m2 Wfl. am Ortsrand von St. Michael könnte schon bald Ihr neues Privatrefugium sein. Das 1961 erbaute Objekt präsentiert sich gepflegt, ist vollunterkellert und kann auch im derzeitigen Zustand sofort genutzt werden. Modernisierungen betreffend der Ausstattung und Einrichtung sind empfehlenswert, jedoch verfügt das Haus über erneuerte Fenster ( Kunststoff/Doppelverglasung ) und Türen - erneuerter ÖL Zentralheizung - Wärmeschutzfassade und Solaranlage für Warmwasser. Die klassische Raumaufteilung vermittelt eine gediegene Wohnatmosphäre und bietet für eine Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt den idealen Standort. Der Aussenbereich besticht mit einer Vielzahl an Obstbäumen, ist nahezu uneinsehbar und trotz der Lage an der Hauptstraße nicht bzw. kaum von Verkehrslärm beeinträchtigt !! Als perfekte Ergänzung verfügt dieses nette Anwesen über ein praktisches Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.
EG.: Vorraum - Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad ( Wanne/Dusche ) - WC - Abstellraum
OG.: 2 x Schlafzimmer - Kabinett - 2 x Balkon
KG.: Vorraum - Heizraum - Tankraum - Wirtschaftsraum - Garage
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
