Im sehr gepflegten Ambiente des Gaaser Weinberges kann dieses Kellerstöckel bald schon ihre Freizeit und Naturoase werden.
Das Objekt mit ca. 35 m2 Nfl. befindet sich in Originalzustand, verfügt über eine trockene Bausubstanz und einem intakten Dachstuhl. Die Räumlichkeiten sind ein wenig in die Jahre gekommen und benötigen die eine oder andere Verbesserung bzw. Modernisierung - Wasser/Kanal und Strom ist angeschlossen !! Der Aussenbereich mit ca. 2.200 m2 ( inkl. kleinem Waldanteil ) ist leicht hanglagig und besticht mit einem bezaubernden Fernblick. Das gediegene Umfeld inmitten dieser Weinbaugegend verleiht diesem Angebot eine besondere Note und beinhaltet ein uriges Stück Südburgenland pur !!
EG.: Wohnstube - Allzweckraum - Abstellraum - Strom - Wasser - Kanal
KG.: Teilkeller / Pressraum
DG.: Rohdachboden
Für Genießer, Naturfreunde und natürlich Weinliebhaber !! Eine Besichtigung wird Ihnen mehr über dieses interessante Platzerl verraten - vereinbaren Sie mit mir einen Termin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
