-- erfolgreich vermittelt -- ** FEINES SACHERL ** Schandorf !! Bezugsbereites Landhaus mit ca. 100 m2 Wfl. in ruhiger Seitenstraße !!
Beschreibung
Eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße von Schandorf gelangt dieser bezugsbereite Streckhof zum Verkauf. Das kleine Anwesen überzeugt mit regionaltypischem Charme und bietet viele Zutaten für ein gediegenes Leben am Land. Das Haus ist großteils modernisiert - Dach ( Dachboden teilweise vorbereitet für Ausbau ), Fenster, Böden, Badezimmer etc.... wurden erneuert !! Beheizt wird mittels Öl Zentralheizung ( auch Fernwärme möglich ). Im ruhigen Aussenbereich sind die Möglichkeiten vielfältig - diverse Nebengebäude und der großzügige, eingezäunte Garten lassen viel Raum für Gestaltung und Nutzung. Auch Kleintiere finden hier einen schönen Platz, ein Eigenbrunnen für Nutzwassergewinnung ist ebenfalls vorhanden !!
EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Heizraum
OG.: Dachboden teilweise für Ausbau vorbereitet
Aussenbereich : Stadel - Stall - Weinkeller - Garage - Laube - Eigenbrunnen ( Grundstück wird derzeit noch geräumt )
Ein Angebot mit dem gewissen ETWAS und viel Potential für ein entschleunigtes Leben erwartet Sie - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 154.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 22.03.2023
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 198.500,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 206
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 1.124 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 154.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 22.03.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2004
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung